土地複丈

1‧ 請問我要辦理土地鑑界應檢附那些文件？ 土地所有權人申請辦理土地鑑界時，應填具土地複丈申請書，並檢附身分證明文件或其他足資證明文件。 2‧ 何謂土地複丈？其作業項目有那些？ 已依法辦理地籍測量地區之土地，由於天然或人為因素，導致土地原有測量結果與實地情況不符時，土地所有權人或管理人得依法向土地所在地地政事務所申請之再次測量，謂之土地複丈。其作業項目計有：鑑界複丈、分割複丈 、合併複丈、他項權利位置測量、浮覆複丈、坍沒複丈、界址調整複丈及調整地形複丈等。 3‧ 如何申請土地複丈？ 申請人填具土地複丈申請書，並檢附權利書狀或其他足資證明文件，向土地所在地地政事務所申請。其涉及原有標示變更者，申請人應於申請複丈時一併填具土地登記申請書或採用土地複丈及標示變更登記申請書，並檢附有關權利證明文件，一併申請標示變更登記。另申請人於土地複丈時，應攜帶土地複丈定期通知書到場指界並埋設界標。 4‧ 何謂鑑界複丈？其規費如何計收？ 土地實地界址因人為因素或天然災害，或其他原因，致使界標移動，湮沒或遺失造成經界不明，由權利人向地政事務所提出申請確定位置，經由地政事務所受理依據原測量資料，協助權利人埋設土地界標，確定實地界址之測量作業，謂之鑑界複丈。其規費計收如下：以每筆每公頃為計收單位，每單位以新臺幣4000元計收，不足1公頃者，以1公頃計，超過1公頃者，每增加半公頃增收半數，增加不足半公頃者，以半公頃計 ；至於面積超過10公頃者，由登記機關依規費法規定，核實計算應徵收規費，並檢附直接及間接成本資料，經該級政府規費主管機關（財政局、處）同意，報直轄市或縣（市）政府核定後計收。 5‧ 申請人對地政事務所鑑界結果有異議時應如何處理？ 申請人對於地政事務所鑑界結果有異議時，得再填具土地複丈申請書敘明理由向地政事務所繳納土地複丈費申請再鑑界。如申請人對於再鑑界結果仍有異議者，應向司法機關訴請處理，地政事務所不受理其第三次鑑界之申請。另利害關係人對於其所有土地相鄰土地鑑界結果有異議時，以其所有土地地號申請鑑界者，依再鑑界程序辦理。 6‧ 地籍測量時、土地所有權人接到辦理地籍測量的土地複丈通知書後，假如所有權人沒有按照指定時間到場指界而且沒有設立界標時，有什麼後果？ 依照土地法第四十六條之二規定，重新實施地籍測量時，土地所有權人應於地政機關通知之限期內，自行設立界標，並到場指界。逾期不設立界標或到現場指界者，地政機關得依下面四個順序，逕行施測。順序如下：一鄰地界址。二現使用人之指界。三參照舊地籍圖。四地方習慣。土地所有權人因未依照規定時間設立界標並到場指界，致以逕行施測方式辦理地籍圖重測者，依照土地法第四十六條之三規定，在重測結果公告時，不得聲請異議複丈，因此為了保障本身權益，請各土地所有權人務必在通知指界日期到場指界。 7‧ 地籍圖重測地區地籍調查時，相鄰土地所有權人，因指界不一致發生界址糾紛時，應如何處理解決？ 在地籍調查時相鄰土地因指界不一致所發生的界址糾紛，先由地籍調查人員就糾紛情形在現場調解或通知關係人在地政事務所協調，如果還不能解決時，再報由縣市政府地籍圖重測地區界址糾紛協調會，協助調處，協調時會根據土地關係人所提資料予以調處。土地所有權人接到縣市政府上項調處結果通知倘有不服時，應在接到通知書十五日內向司法機關提起確認經界之訴。過了十五日不提起訴訟者，就依照協調會調處結果來辦理重測。 8‧ 重新實施地籍測量的重測(地籍圖重測)結果，應經過那些程序才算確定？ 依照土地法和地籍測量實施規則的規定，必須將重測後的地籍公告圖及有關清冊等以公開展覽方式，在當地的地政事務所（或適當場所）公告三十天並通知土地所有權人前往閱覽，閱覽時發現有疑問或其他問題，得於公告期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈（地籍調查時未到場指界或設立界標者除外）。逾公告期間未經聲請複丈，或複丈結果無誤或經更正者，於公告期滿即屬確定，依法逕為辦理土地標示變更登記，並通知有關土地所有權人辦理換領權利書狀，重測前舊地籍圖並依法停止使用。 9‧ 何謂合併複丈？申請合併複丈是否需繳納規費？ 土地所有權人為提高土地利用之事實需要，就同一地段、地界相連、使用性質均相同之土地，申請合併為一宗土地所為之測量作業，謂之合併複丈。 為鼓勵土地所有權人或管理人合併土地，以利地籍管理，故申請合併複丈免納複丈費。 10‧ 何謂分割複丈？其規費如何計收？ 土地所有權人為因應土地利用之事實需要，申請將1宗土地分割為2宗以上，此種將實地新經界線測繪於地籍圖之測算作業，謂之分割複丈。其規費計收如下：以每筆每公頃為計收單位，按分割後筆數計算，每單位以新臺幣800元計收，不足1公頃者，以1公頃計，超過1公頃者，每增加半公頃增收半數，增加不足半公頃者，以半公頃計。另申請人未能埋設界標 ，一併申請確定分割點界址者，加繳複丈費之半數；至於面積超過10公頃者，由登記機關依規費法規定，核實計算應徵收規費，並檢附直接及間接成本資料，經該級政府規費主管機關（財政局、處）同意，報直轄市或縣（市）政府核定後計收。 11‧ 何謂建物測量？其作業項目有那些？ 建物測量，包括建物第一次測量及建物複丈。其意義為：建物因新建、增建、改建、滅失、分割、合併或其他標示變更者，建物所有權人或管理人得依法向建物所在地地政事務所申請，就其位置、面積、基地號、門牌號等實施測量或勘查，謂之建物測量。 建物測量作業項目計有：建物第一次測量、建物增建複丈、建物改建複丈、建物滅失複丈、建物分割複丈、建物合併複丈、建物門牌號勘查、建物基地號勘查等。 12‧ 如何申請建物第一次測量？其有何簡化措施？ 一、申請建物第一次測量，應填具申請書，檢附建物使用執照（含竣工平面圖）及其影本或依法得免發使用執照之證件，向轄區所在地地政事務所申請，並得同時填具土地登記申請書件，一併申請建物所有權第一次登記。建物起造人向主管建築機關申請建物使用執照時，得同時檢附建造執照、設計圖、申請使用執照之相關證明文件及其影本，向登記機關申請建物第一次測量。二、為提高行政效率，達成簡政便民之目標，建物第一次測量得依地籍測量實施規則第282條之1至第282條之3規定，以下列簡化方式辦理：於實施建築管理地區，依法建造完成之建物，得由開業之建築師、測量技師、地政士或其他與測量相關專業技師為轉繪人，依使用執照竣工平面圖轉繪建物平面圖及位置圖，免通知實地測量。但建物位置涉及越界爭議，經查明應辦理建物位置測量者，不在此限。所繪製之建物位置圖及平面圖，應於建物使用執照核發，並經地政事務所核對後發給建物測量成果圖。另外於102年10月1日以後領有使用執照之建物，可以檢附經開業之建築師或測量技師繪製簽證之「建物標示圖」，直接向地政事務所申請建物所有權第一次登記，無須再申請建物第一次測量及檢附建物測量成果圖。  13‧ 申請建物第一次測量之規費如何計收？ 申請建物第一次測量，其規費計收如下： 建物位置圖之測量費：以整棟建物為一測量單位，每單位以新臺幣四千元計收。同棟其他區分所有權人申請建物位置圖勘測時，可調原勘測位置圖轉繪之，但每區分所有建物應加繳建物位置圖轉繪費新臺幣二百元。 建物平面圖轉繪費：每建號新臺幣二百元計收。（不需測繪建物平面圖者適用） 建物平面圖之測量費：以每建號每五十平方公尺為計收單位，不足五十平方公尺者，以五十平方公尺計，每單位以新臺幣八百元計收。如係樓房，應分層計算，如係區分所有者，應依其區分，分別計算。（需測繪建物平面圖者適用）。 14‧ 申請地籍圖謄本及閱覽地籍圖之藍晒圖或複製圖之費用如何計收？ 地籍圖謄本工本費：(a)人工影印：每張新臺幣15元 (b)人工描繪：每筆新臺幣40元 (c)電腦列印：每筆新臺幣20元。 地籍圖之藍晒圖或複製圖之閱覽：每幅新臺幣10元，限時20分鐘。 15‧ 地籍圖重測的法令根據為何？ 土地法第四十六條之一規定：「已辦地籍測量之地區，因地籍原圖破損、滅失、比例尺變更或其他重大原因，得重新實施地籍測量」。是故實施地籍圖重測係依據上開法令及同法第四十六條之二、之三暨內政部訂頒之「地籍測量實施規則」等規定辦理。 16‧ 九二一地震災區土地發生隆起扭曲地裂而變形者，其地籍測量業務如何辦理？ 有關災區地籍測量，將由內政部國土測繪中心配合有關縣市政府，針對災區不同狀況，採下列方式辦理： 建物嚴重毀損地區或土地明顯發生位移地區，須辦理農村社區土地更新、土地重劃、區段徵收或都市更新者，於上開區域外圍布設足敷控制該區之衛星控制點，並配合辦理外圍邊界測量，至區內之圖根及戶地測量，配合地籍整理時一併辦理。 部分受災較輕微地區，其作法如下： 經檢測後，局部地區內之絕對位置（坐標）雖有位移，但相對位置位移不顯著者，得參照地籍圖及現況測量，並循坐標轉換方式辦理。經檢測後，局部地區內之相對位置因實地已扭曲變形而位移顯著者，以納入農村社區土地更新、土地重劃、區段徵收或都市更新等整體開發配合辦理地籍整理方式為原則。 17‧ 地震等災害災後地政事務所是否受理災區土地複丈案件？ 相關地政事務所於受理災區民眾土地複丈之申請案時，如認該區域土地界址之位移在法定誤差範圍者，得參照地籍圖及現況予以辦理；如該區域土地已扭曲變形，其位移逾法定誤差範圍者，得暫停受理複丈之申請。另有關災區之特殊地籍狀況，除前開情形外，相關縣市政府得採個案方式處理。

熱浸鍍鋅

熱浸鍍鋅是什麼？

要鍍在金屬上面，大概有電鍍、化學鍍、濺鍍、蒸鍍、塗鍍、浸鍍這幾種，其中適用於鐵鍍鋅的是電鍍和浸鍍．所以，浸鍍其實只是鍍鋅方式的一種而已． 

電鍍要先準備一個電解槽，內含電解液．利用通電方式，讓電解液中的鋅附著在鐵的表面，這就是電鍍．電鍍層通常較薄，成本也較高，所以應用面較少，部用應用有被浸鍍鋅取代的情形． 

浸鍍很簡單．錫、鉛、鋅是熔點最低的三種金屬．鋅只要加熱到 400 度就是液態了．只要把鐵的表面洗乾淨(註：通常是酸洗)，然後浸在液體鋅中一段時間，再拿出來．鐵的表面就會附著一層鋅．這就是浸鍍鋅，鍍層較厚，成本也較低，像一般建築用鋼材或螺絲多半就是用浸鍍鋅，有些電腦機殼也由電鍍鋅改用浸鍍鋅．一般的鋼材有分熱軋和冷軋．如果是用熱軋去作浸鍍鋅，就叫熱浸鍍鋅；如果是用冷軋去作浸鍍鋅，就叫冷浸鍍鋅．常有人以為熱浸鍍鋅所用的溫度比冷浸鍍鋅要高，其實是錯誤的．那是指被浸鍍的鋼材不同，不是指溫度． 

如果在浸鍍之後，再加熱，那麼鋅和鐵有可能形成鋅鐵合金，結合度更高，比如汽車用鋼板就有很多是採用鋅鐵合金．不過，台灣只有中鋼有能力生產鋅鐵合金鋼材．

熱浸鍍鋅之原理

熱浸鍍鋅（HDG），亦稱為熱鍍鋅，是一種將鋼鐵部件置於熔融的鋅液中、使鍍件獲得一層金屬保護層的防銹方法。熱浸鍍鋅技術具有鍍層耐腐蝕性強、厚度及表面形態可控制、免維護、成本較低等優點，已成為鋼鐵材料極其有效的防銹方法。

根據生產方法的不同，熱浸鍍鋅可分為連續熱浸鍍鋅和批量熱浸鍍鋅。

連續熱浸鍍鋅工藝設備投資較大，生產要求嚴格，適用於大批量單一規格產品的生產；

批量熱浸鍍鋅工藝具有生產靈活、設備簡單、投資小等優點，適用於小批量、多種類產品的生產。

根據助鍍工序的不同，批量熱浸鍍鋅可分為烘乾溶劑法熱浸鍍鋅（簡稱乾法熱浸鍍鋅）和熔融溶劑法熱浸鍍鋅（簡稱濕法熱浸鍍鋅）。

助鍍是指在熱浸鍍鋅前，將潔淨的鋼鐵鍍件置於一定組分的溶液中，提取烘乾後使鍍件獲得一層保護性鹽膜的過程。溶劑助鍍是熱浸鍍鋅工藝中一道非常重要的處理工序，有著承前啟後的作用。

在熱鍍鋅過程中，助鍍劑在助鍍時可以進一步清除酸洗工序後鍍件表面未除盡的鐵鹽（含三價鐵離子的鹽）或鐵氧化物，對鍍件表面進行淨化，增加鍍件基體的表面活性；助鍍後在鍍件表面形成一層均勻的鹽膜，將鍍件暫時隔離於空氣中，從而避免鍍件在進入鋅液前被氧化；在浸鍍時助鍍劑能增加鋅液與鍍件表面的潤濕性，減少鋅液與鍍件之間的表面張力，使鋅鐵合金反應迅速發生，得到結合力強的鍍層，同時助鍍劑鹽膜在高溫下迅速分解，淨化鍍件浸入鋅浴時附近的鋅液，並與鋅液中的雜質反應，使雜質生成浮渣而去除。

--熱浸鍍鋅流程簡介--

熱浸鍍鋅的原理，簡單的說即是將已清洗潔淨的鐵件，經由Flux 的潤濕作用，浸入鋅浴中，使鋼鐵與熔融鋅反應生成一合金化的皮膜。 其作業流程簡示如下：

1.脫脂 Degreasing

除去被鍍件的表面有機雜質，如油脂等。(操作溫度60℃~85℃)

2.酸洗 Pickling使用鹽酸去除被鍍件的表面鐵鏽。(室溫)
3.助熔劑 Fluxing防止鋼材再氧化，並加速鋅與鋼材表面的結合。(氧化鋅氨溶液，操作溫度60℃~80℃)
4.熱浸鍍鋅 Galvanizing作業人員撥除爐面氧化鋅，確保外觀品質。
5.冷卻 Cooling鍍鋅完成後將被鍍物送溫度60℃冷卻水槽冷卻。

良好的熱浸鍍鋅作業，應是各製程均在嚴格的管制下，徹底發揮該製程的功能。且若前一製程的不良，會造成後續製程的連鎖不良反應，而大量增加作業成本或造成熱浸鍍鋅不良品。若前處理不良，則熔鋅無法與鋼鐵正常完全反應形成完美的鍍鋅層組織。若後處理不良，則容易破壞鍍鋅層外觀，降低鍍鋅的商品價值等。

--熱浸鍍鋅的優點--

1. 整個鐵材表面均受到保護，無論在凹陷處管件內部，或任何其它塗層 很難進入之角落，溶融鋅均很容易均勻的覆蓋上。
2. 鍍鋅層之硬度值比鋼材還大。如圖1 ，最上層之Eta layer 只有 70 DPN 硬度，故易受碰撞而凹入，但下層之Zeta layer 及 delta layer 分別有179及211 DPN 硬度值比鐵材的159 DPN硬度值最還 高，故其抗衝擊及抗磨耗性均相當良好。

圖 1：熱浸鍍鋅皮膜斷面顯微鏡組織

鐵地（Base steel）	為原來之鐵基，一般硬度約為159 DPN hardness。
ζ層（Zeta layer）	最靠近鐵基之一層緻密合金層，構造複雜，富有韌性及延展性，以Fe Zn7之化成存在，鐵含量約7~11 %。
δ1層（Delta layer）	為一顯著單斜系柱狀組織，以Fe Zn13化成存在，鐵含量約6%，硬度值約179 DPN。
η層（Eta layer）	最上部之純鋅層，為一稠密六方晶系，質軟、富於延展性，變形加工不易破裂。鋅純度約98.5 %以上，硬度值約70 DPN。

3. 在邊角區，鋅層往往比其它地方還厚，參照圖2，且有良好的韌性 及抗磨耗性。而其它塗層在此邊角處，往往是最薄最不易施工，最 易受傷害處，故常須再維護。

圖 2：鋼構件邊角之鍍鋅層較厚

4. 即使因受很大的機械傷害或其它原因而造成一小部份的鋅層脫落，致使鋼鐵底材裸露，此時，此處周圍的鋅層會發揮犧牲陽極的功能，保護鋼鐵使其不受浸蝕。而其它防蝕方法則剛好相反，銹會馬上生成，且迅速漫延至塗層下面，引起塗層剝落，如圖3所示。

	熱浸鍍鋅	塗裝
原表材
破裂發生
腐蝕狀態
結果	抑制腐蝕（犧牲陽極）	加速腐蝕

圖3：鍍鋅層與油漆破裂之腐蝕差異

5. 鋅層在大氣中的消耗是非常緩慢的，如圖4所示，約為鋼鐵腐蝕速率的1/17至1/18，且是可預估的。其壽命遠超過其它防蝕方法。

圖 4：熱浸鍍鋅的耐久年限

6. 鍍鋅層在某一環境的壽命，主要視鍍鋅層厚度而定。鍍層厚度又受鋼鐵厚度之厚薄而影響，即越厚的鋼鐵容易獲得較厚的鍍層，故同一個鋼構中厚的鋼鐵部位一定可得到較厚的鍍層，且可得到更長的壽命，如表1所示。

表1 熱浸鍍鋅在各種環境的腐蝕速率

暴露環境	腐蝕速率 （g/m2/年）	平均 （g/m2/年）	耐用年限（註） 平均
重工業地區	28~40	34	16
都市地區	12~18	15	36
海岸地區	11~14	13	42
田園地區	5~12	9	60
山間地區	3~8	6	90
乾燥地區	2~5	4	135
註： 以附著量600g/m2來估計。 參考日本熱浸鍍鋅環境。

7. 因美觀、藝術，或腐蝕特別嚴重的環境，鍍鋅層上可再施以油漆處理duplex system，只要油漆的系統選用正確、施工容易，其防蝕效果也比單獨油漆或熱浸鍍鋅之壽命加起來還要好，約可達1.5~2.5倍之壽命，如表2所示。

表2 熱浸鍍鋅及熱浸鍍鋅加油漆（duplex-system）之耐用年限比較

熱浸鍍鋅層附著量		田園地帶		海岸地帶		工業區地帶
單位oz/ft2	單位g/m2	單獨熱浸鍍鋅耐用年限	duplex-system耐用年限	單獨熱浸鍍鋅耐用年限	duplex-system耐用年限	單獨熱浸鍍鋅耐用年限	duplex-system耐用年限
0.35~0.75 1.0~1.6 1.6~2.5	107~227 305~488 488~763	4~15 18~37 35~60	10~25 35~50 45~70	2~11 13~28 28~40	7~24 25~46 37~60	1~4 5~16 15~21	5~15 12~30 20~32
註： 0.35~0.75oz/ft2附著量為一般鍍鋅鋼板規格。 耐用年限係以鍍鋅鋼材仍有95%部位受到有效保護而言。 耐用年限視現場環境及塗料系統而有不同。

8. 用鋅層來保護鋼鐵，除了熱浸鍍鋅法外，尚有其它種方法，其優劣點比較如表3，一般使用最廣、防蝕效果最好且經濟效益最佳者為熱浸鍍鋅法。

表3 各種鍍鋅方式之優缺點比較

比較項目	特 性 原 理	優 點	缺 點
方法
熱浸鍍鋅 (hot dip Galvanizing)	熔融擴散法	請參閱本節前段	1.太小件作業困難 2.大於鍍鋅槽構件作業較複雜
	均勻鋅及鋅、鐵合金層
噴 鋅 法 (熔射鋅, thermal spray)	原子狀鋅噴射銲法	1. 尺寸、大小不拘 2. 厚度可達0.01 英吋以上	1.隅角均一性差 2.經濟性差 3.會受天候影響 4.會受前處理清潔度、粗糙度影響
	純鋅層
電 鍍 法 (Zinc plating)	電流電位差析出法	1. 形狀大小不夠 2. 外觀良好	1.厚度有限 2.堅實性差
	純鋅層
滲 鋅 法	鋅粉加熱機械附著法	1. 均勻性良好 2. 耐磨性好	1.大構件作業困難 2.外觀暗灰色厚度有限
	純合金層
塗 鋅 法 (加鍍鋅, Ziga)	噴漆法或刷塗法	1. 作業簡單	1.耐磨性差 2.隅角均一性差
	92~95 %高鋅含量漆

台鍍

https://www.tgnet.com.tw/hot-dip-galvanizing-introduction-tw

熱浸鍍鋅協會
http://www.galtw.org.tw/index.jsx?class=galtw

氧化鎂板

在從事室內裝修最近這幾年，常被問到一個很離奇的問題：「設計師，我家天花板好像漏水了，但是把天花板打開來，裡面包括角材全都是乾的，沒有水呀！這是怎麼回事呢？」

其實這就是典型的天花板使用了氧化鎂板後的症狀。




 

天花防火符合規範

早期台灣裝修工程中，天花板的封板大都使用2分三夾板，在消防意識抬頭之後（大約十多年前），民眾大都知道要使用石膏板或矽酸鈣板等防火建材來釘製天花板。

 

然而，大約在七年多前，建材行大力促銷氧化鎂板，標榜這也是一級防火建材，而且價錢比矽酸鈣板還便宜許多，當年許多工頭和設計公司都忍不住價格的吸引，捨棄矽酸鈣板而改用氧化鎂板，這些業主，甚至是設計師自己，都不知道惡夢就要開始了!

 

使用氧化鎂板初期的症狀是：

1. 釘子會生鏽，鐵銹會一點一點透色出來。

2. 天花板會膨脹，變形成波浪狀，板材結合批土處會整個裂開。






 

3. 天花板連接牆壁處會有水痕，天花板上面會結水珠（尤其在冷氣出 風口），看起來就像是家裡漏水了！




 

4.油漆變質又變色，就壁癌一樣。 

 

為什麼會這樣？


 

會變形、會受潮，全都是氧化鎂板
 

氧化鎂板是一種膨縮率很大的建材，所以才會變形成波浪狀，而且氧化鎂板本身不吸水，聽很多老師傅說就是因為氧化鎂板很吸水，才會造成室內漏水的假象，這個論點恰好是錯誤的，其實是氧化鎂板完全不吸水，所以空氣中的溼氣被表面油漆全數吸附，因此油漆才變質變色、鐵釘也才容易生銹，至於牆壁水痕和天花板結水珠等現象，都是空氣中的濕氣凝結而成。
 

也許你覺得奇怪，濕氣有那麼重嗎？其實，只要不使用大陸製的矽酸鈣板，無論台製或日製都屬於綠建材，它的特性是防火、無公害、防水、不變形、隔音、隔熱、不生粉塵、防霉、易保養。簡單的說，矽酸鈣板穩定性高、膨縮率小，而且有毛細孔會呼吸，這種會呼吸的特性， 可以有限度的調節室內溫濕度，也就是說，當室內濕度大時，它將水氣慢慢吸入，反之則緩緩釋出。
 

你會發現，古早記憶裡，浴室或廚房米白色的塑膠天花板，早己不知不覺中被矽酸鈣板替代了，這也足以說明矽酸鈣板防潮、防霉的特性， 只要不使用到大陸製含有石棉毒性的矽酸鈣板，現階段天花板建材的最佳選擇就是矽酸鈣板了。


 

天花板最佳材料 - 矽酸鈣板

矽酸鈣板的主要成分為： 《纖維》、《水泥》、《矽砂》、《水》，經高溫高壓養生製成， 利用石灰質、矽酸質等無機原料及纖維補強，品質堅固而穩定。


圖為日本麗仕矽酸鈣板（蘇純嬅 攝）


 

矽酸鈣板的優點：

1. 防火、耐燃、無公害 

2. 防水、抗潮、不下陷、不變形 

3. 熱傳性低、隔音、隔熱 

4. 不生靜電、不生粉塵、無落塵 

5. 防污、防霉、易保養

 

氧化鎂板的優點： 

1. 防火、耐燃、無公害 

2. 價格便宜 

3. 可仿砂岩表面

 

氧化鎂板的缺點：

1. 膨縮率大，板材結合處的批土易裂開。 

2. 不吸水，表面會結水珠並留下水痕。 

3. 表面油漆易變質變色，鐵釘易生銹並透色至表面。


 

如何分辨矽酸鈣板與氧化鎂板：

撕斷後，矽酸鈣板整齊，氧化鎂板呈纖維狀。


圖上方為矽酸鈣板，下方為氧化鎂板（蘇純嬅 攝）


圖上方為矽酸鈣板，下方為氧化鎂板（蘇純嬅 攝）



放一滴水在板材上，會吸收水分的是矽酸鈣板，反之是氧化鎂板。

矽酸鈣板（會吸水）（蘇純嬅 攝）

矽酸鈣板（不會吸水）（蘇純嬅 攝）

矽酸鈣板

最簡單的防弊法，就是在建材點交時，確認是矽酸鈣板就好。還好，每個有品牌的矽酸鈣板都有印自己的名號在上頭，所以只要會認這幾個標誌即可。以前還擔心有含石棉的，但現在日本與台製的多不含石棉。大陸製不敢保證就是了，但以下品牌都不含石棉。

先介紹師傅們說ok的品牌，

國產的有國浦、南亞、日通(台灣麗仕）每片3X6呎，厚6mm的，210~250元，

大陸製的有中日，但是是與日本合作，所以也不便宜，每片約210元左右，其他大陸製的較便宜，約190元以下。

日本的有日本儷仕，淺野，每片約250~300元。

其中較有糾紛的是有兩點：一，常見的中日矽酸鈣板是大陸製的，但老有設計師說是日本製；二，許多人都說麗仕的好，但麗仕有分台製與日本製的，台灣麗仕為日通所生產，價格較便宜，有些估價單上只寫用麗仕的，屋主以為是日本製的，結果送來的是台灣製的，就是因為同名的關係；所以一定要註明，日本製的。

矽酸鈣板的好壞，主要是看吸水膨脹率，愈小的愈好；另一個看平整度，表面光滑度，日本製的以上兩點都很好，台灣居次，大陸的較差，通常表面得再批土整平後，才能上油漆；但是，中日的品質還不差，我看許多人家就也還用得好好的，許多設計師也是用中日這個牌子。

那日本製與大陸製的價差，每片大約110元，兩片為一坪，所以10坪下來會差2200元，感覺沒差多少，但連工帶料後，價格就不一定了，所以也要看工班的報價，若差不多，能在預算中，就用日本製的吧。

國產：國浦、南亞、日通(台灣麗仕），一坪1800~2400元

日本：日本麗仕、淺野　一坪2500~3000元

大陸：中日　一坪1800~2400元

但就算是最後選了大陸製的矽酸鈣板也是ok的，天花板材只要防火、吸水膨脹率低即可，把省下來的錢拿去買更好的家具與地材，是更好的做法。

當然，姥姥也很鼓勵預算有限的人，連這天花板都可不做的。

以下為各家矽酸鈣板的圖樣，可認圖樣，並請業者提供進口廠商或製造商的證明，比對流水編號